一年可为贷款家庭节省利息 4114 万元

　　根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》，市住房公积金管理中心积极落实住房公积金个人住房存量贷款利率下调工作。自2025年1月1日起，我市2024年5月18日(不含)以前发放的存量住房公积金个人住房贷款利率已按照最新标准调整到位，下调0.25个百分点。

　　此次存量贷款利率下调为自动批量调整，无需贷款缴存人申请办理。

　　我市2024年5月18日前发放的住房公积金贷款，其中首套房贷款有61545户142.66亿元，已相应下调为5年以下(含5年)贷款利率2.35%，5年以上贷款利率2.85%;二套房贷款有7726户21.90亿元，已相应下降为5年以下(含5年)贷款利率2.775%，5年以上贷款利率3.325%。

　　此次利率下调后，按照我市存量住房公积金贷款余额164.56亿元规模测算，一个自然年度内将为贷款家庭共节省利息4114万元。

　　贷款利率下调，受益的是住房公积金贷款人。对于购房者而言，利率下调能省下多少费用呢?使用公积金贷款购买首套住房的市民张先生表示，目前他的贷款余额为30万元，贷款期限还剩5年，若选择等额本息还款方式，月供将由5404元降至5370元，每月可节省34元。“公积金贷款对工薪阶层来说，是一项比较实惠的政策。这次刚好赶上了最新的利率下调，能够让我们节省更多利息，获得实惠。”张先生说。

　　市住房公积金管理中心信贷科工作人员表示，存量房贷款是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，这些贷款的利率将于2025年1月1日起开始，按照相应的首套、二套利率进行调整。市民可于2025年1月2日9时起，通过市住房公积金管理中心相关渠道查看还款变化情况。