春节楼市“开门大吉”

2024-2-20 10:34| 编辑: 谢珊珊 | 查看: 2114| 评论: 0|原作者: 全媒体记者储继明|来自: 颍州晚报

　　1月1日至2月28日，由市房地产业协会主办的迎新春·龙年置业嘉年华活动在阜阳双清湾水街、保利宋街、颍泉万达商场广场、颍东世纪金源商场四个地方同步进行。记者了解到，春节假日期间，参与活动的多家楼盘取得了较好的销售成绩。

　　多家楼盘展位人气旺

　　“春节期间，我们的展位人气旺盛，前来咨询的顾客非常多，也取得了不错的销售成绩。”阜城颍淮学府楼盘营销负责人陈瑞志介绍，他们的洋房项目自2月5日起销售，短短两周内成交了46套房源。

　　此外，城市江来和港利上城一品两个项目春节期间也各销售了20多套。即便是接近售罄的置地百悦府，在节日期间也售出14套。该项目营销负责人朱正雪透露，目前剩余房源不足10%，主要为高层住宅，而小高层和洋房类已全部售罄，可选房型不多了。

　　据了解，市房地产业协会在此次活动中积极宣传了相关房地产政策和金融政策，并推广了“以百抵万”购房券活动以及“以旧换新购房”活动。超过30个房地产开发项目以及商业银行和中介机构参与了活动，共同推介房产项目。许多楼盘除了政府的利好政策外，还自行提供了额外优惠，如降价、买房送车位和送装修等。

　　返乡置业和刚需占主流

　　春节期间，从福建返乡的宋先生和刘女士小两口，在活动现场的置地百悦府项目处认购了一套103平方米的房子。

　　宋先生和刘女士家在阜南，姐姐住在阜城丽丰一品小区。“在这里买房，主要是考虑离我姐比较近，方便互相照应；而且附近有吾悦广场、医院、学校等设施，生活也比较便利。”宋先生说。此外，过年期间还有10000元的购房券优惠，目前利率也较低，因此103平方米的高层住房月供压力相对较小。

　　同样是在春节期间，马女士也从置地百悦府认购了一套126平方米的高层住房。考虑到孩子今年要上小学，她去年就开始看房，但感觉阜城房价起伏较大，不太稳定。这次她看中了置地百悦府的品质和位置，再加上该楼盘目前已是准现房，她果断下单。

　　记者从多家楼盘销售处了解到，春节期间，返乡置业和刚需购房成为主流，占九成以上，而改善性购房相对较少。

　　将促进市场需求回升

　　记者获悉，春节期间，阜城多家楼盘销售情况良好，但总体成绩与去年同期持平，与疫情前的同期相比则有所不足。此外，自去年以来，阜城楼盘成交量下跌，不少市民处于观望状态。面对这样的状况，人们关心的是今年房地产市场的发展趋势。

　　“按照楼市往年‘金三银四’的惯例，三四月份或迎来一拨‘小阳春’；真正的上行拐点，或出现在下半年。”市房地产业协会秘书长丁淮光认为。

　　丁淮光分析，今年1月，我国已经实施了一系列稳增长政策，预计上半年将有更多利于经济增长的政策出台。从阜阳来看，近年来新房上市量不多，有助于减少库存。随着经济的复苏，消费信心有望提升。市政府近期推出的多项利好政策，将进一步促进房地产市场健康发展，促进市场需求的回升。

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