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| 根据最新的天气预报，12月10日前后，会有一股强冷空气影响我市，平均气温下降10℃左右。天一冷，供暖就成为大家热议的话题。 我市不属于国家强制集中供暖区域，阜城只有部分小区居民可享受供暖，但供暖方式多样。市民对供暖如何看？哪种方式性价比更高？为此，记者走访了阜城供暖市场。 “紫金城模式”：冬暖夏凉，难以复制 “从11月中旬，小区就开启供暖模式了，家中温度在18℃到19℃之间，在家里穿件薄毛衣就可以了。”昨日，家住阜城紫金城小区的刘先生告诉记者。 让很多小区居民羡慕的是，该小区供暖季从当年的11月15日开启，至次年3月15日结束，每年度供暖季长达4个月。费用也不高，一个供暖季每户收取费用20元/平方米。也就是说，一个100平方米的家庭，只需花费2000元。 紫金城小区被称为“恒温小区”，其使用的一套设备及技术，保障小区业主家里冬暖夏凉。那么，“紫金城模式”能否在老城区其他小区复制呢？记者采访了市建筑业管理处、市建设工程质量监督站等部门。 据介绍，紫金城小区采用的是地下热源调控温度模式，即通过地下水的循环交换热量，达到小区业主家里“冬暖夏凉”的效果。 从技术角度看，在小区建设之初，需要在每栋楼的基础下方、小区的公共绿化带等位置，打大量热力井管以抽取水循环利用，如果热力井管数量不够，就达不到效果。而阜城老城区的其他小区，没有建设条件；从费用上看，一套设备1000多万元，再加上后期改造费用及相关材料费，这对很多小区来说无法承受，因此这种供暖难以复制。 电厂余热供暖：向“无热力基础”小区推广有点难 安徽国祯零碳智慧能源有限责任公司供暖模式主要是电厂余热供暖，在小区规划建设阶段提前建设地下热力站房及热力管道，主要在城南新区部分小区推行这种集中供暖模式。 截至目前，在阜城实现这种集中供暖的住宅小区共7个，涉及用户近3000户。包括双清院子、阜城中环城京师国府、红星天玺湾、乐富强·名仕悦府、新城·吾悦公馆以及置地双清湾天御、天悦、天境区域和万隆美域小区。 近年来，该公司又在城南其他“无热力基础（地下未提前做热力站房等设施）”小区推广该供暖模式。相关改造项目需要满足几个条件：离热力管网较近；有合适的地下热力站房建设空间；业主入住率高、意愿高；社区、物业支持。但从目前来看，推广并不顺利。 城南绿城明月双清小区在建设之初没有安装市政供暖设施。今年年初，安徽国祯零碳智慧能源有限责任公司工作人员到该小区进行宣传，并就集中供暖现场征集业主意见。经统计，最终小区有220户业主同意进行集中供暖，占总户数的16.4%。 “为达到理想供暖效果，小区整体意向使用用户需达到总户数的50%以上方能施工改造。由于小区多数业主已完成户内装修，在未提前安装供暖设施的情况下，需对户内装修完成部分进行二次施工。对此，多数业主心存顾虑，积极性不高，致使该工程因户数要求不达标而暂时搁置。”安徽国祯零碳智慧能源有限责任公司相关工作人员介绍，碧桂园·黄金时代小区西清苑情况与此类似。 “华润·润府区最有可能成为城南首个集中供暖改造项目。”他介绍，小区于2022年交房共352户，目前有272户确认同意改造。“社区和物业均全力支持和配合集中供暖改造工作。小区内部虽未对供暖管网位置进行提前设计，但原设计管井位置较大，可完全满足隐蔽式管网施工要求。我们正在做前期调查设计等工作，全力推动此改造项目顺利进行。” 燃气壁挂炉采暖：安装相对简便，已有2万多用户 近日，百川能源阜阳国祯燃气有限公司工作人员来到颍州区京九路街道桥口社区，为陈女士家安装燃气采暖设施。安装后，当天即实现供暖。 “只要有燃气管道的地方，我们就可以保证在一到两天之内完成安装。”公司销售经理唐海涛介绍，在给用户安装燃气采暖设施时，首先要在厨房安装燃气壁挂炉，接上燃气；用管线将安装的壁挂式墙暖设备连通后，即可实现各房间内采暖。 “目前，我们的燃气管道铺设范围为：颍东区东至朝阳大道、开发区内东至港口路，南至复兴大道，北至周棚一线，西至高铁片区，可以说涵盖整个主城区。”唐海涛说，这种方式不破坏房屋装修，老房、新房都可以。 近年来，随着生活品质的提升，这种燃气壁挂炉采暖受到了越来越多住户的关注和青睐，我市当前在用燃气壁挂炉采暖的用户有2万多户。“从2021年以来，公司与多个著名的房企合作，已有数十个小区实现或即将实现燃气壁挂炉采暖的集中安装和使用。”唐海涛介绍，这些小区包括大河城章、百悦府、城南之星、丽丰铂羽公馆、祥生云境、东坡印庭等。 记者走访了解到，阜城还有一些业主采用地暖采暖，包括用电或用气，但需要在房屋装修时提前安装相关采暖设施，且安装费用及使用费用较高，用户较少。 不同供暖方式，感受、价格啥区别？ 供暖方式各有不同，使用起来感受如何呢？记者进行了走访。 家住阜城恒大绿洲小区的秦女士家安装了暖气片，使用燃气采暖。“比空调舒服些，屋内不那么干燥。”秦女士说，她家建筑面积140平方米，4室2厅，暖气片的安装费用是2万多元。燃气供暖可以自行选择屋内温度，她家一般从每年的12月开始用，一直到次年的2月。 秦女士坦言，舒适度高的背后是相应的经济成本，她家大多数是开客厅和两个卧室的暖气，3个月的燃气费在5000元左右。“相比较集中供暖，要高出近2000元。” 据介绍，百川能源阜阳国祯燃气有限公司提供的采暖模式，是通过壁挂炉燃烧天然气，把水加热，利用水的循环蒸发散热，达到供暖的效果，温控在20℃左右，具体温度用户可自行调节。 家住乐富强·名仕悦府小区的王女士家属于电厂余热集中供暖。“去年装修新房时，就把地暖也给装上了，设备费用在1.5万元左右。”12月1日，她家第一次使用集中供暖，交了3000多元的供暖费。王女士说，这几天家中供暖的温度可以达到21℃左右，舒适度很高。“有时觉得屋里热，还会开会儿窗户。” 安徽国祯零碳智慧能源有限责任公司采用的是国祯生物质电厂余热，通过高温蒸汽及热水经过各自管网分别输送到工商业用户及居民小区，通过地下热力站房调温调压后，把热水送至各用户家中实现供暖，温控在18℃±2℃。 安装费：以安徽国祯零碳智慧能源有限责任公司最初为绿城明月双清小区所做方案为例，未安装供暖设备，按建筑面积155元/平方米收取，120平方米就是1.86万元；已安装供暖设备的，按建筑面积95元/平方米收取，120平方米就是1.14万元。而百川能源阜阳国祯燃气有限公司则是根据用户的需求来定，120平方米左右的住房需要1.5万元左右。 使用费：安徽国祯零碳智慧能源有限责任公司目前居民每季供暖标准为22元/平方米；百川能源阜阳国祯燃气有限公司使用的燃气采暖模式，可自行调解气温和开关，一般情况下，120平方米左右的房屋、温度在20℃左右、晚上用的话，每月费用800—1000元，用得多费用高、用得少就低。 采访中，很多市民对供暖的相关费用有些疑惑，到底这些费用是如何定的呢？ 记者从市发展和改革委员会商品价格科了解到，我市不符合强制集中供暖区标准，暂未被列为强制集中供暖区。对此，目前，我市居民供暖费采用的是政府定价。按照住宅建筑面积收取供暖费只是一种计量方式，由于城市居民集中供暖的定价原则是按照供暖成本核定，所以不管按照哪种方式收取，用户最终实际所承担费用应足以弥补供暖企业正常运行费用及适当利润。 对供暖，你怎么看？ 昨日，记者分别采访了几位市民，看看大家对于供暖的看法。 两年前，阜城市民张先生搬入了位于祥源祥佑府的新家，在他看来，新房已经装修好了，如果再额外增加暖气片放在屋里，会影响整体的美观度。 此外，另一个重要原因是费用问题。“按照现在电厂余热供暖的安装和入户费用，我家140平方米安装需要3万多元。”张先生说，另外每个季度3000多元的供暖费，每个月约1000元，就算开空调也用不了那么多电费。 和张先生想法不谋而合的还有夏女士。住在老城区的她看来，即使小区可以进行电厂余热集中供暖，她也不会考虑使用。原因是安装入户加后期使用费，都是不小的开支。 阜城市民陈婷并不认可，家住城南新区新华学府庄园小区的她是位全职宝妈。“我家里两个宝宝，一个3岁、一个1岁。到了冬天，开空调时间长了就觉得干。”陈婷说，她就特别希望小区能够实现电厂余热集中供暖，冬天孩子在室内活动也不冷了。“集中供暖的舒适度更高，费用也在可接受范围内。” |
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