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| 刚刚过去的“十一”国庆黄金周，阜阳楼市回暖。在多重利好政策的叠加效应下，阜城市民看房置业热情被全面激发，市场预期和信心得到了有效提振。多个楼盘项目迎来销售旺季，看房人数增加，成交量提高。
黄金周期间，位于颍州区的建投启元售楼大厅座无虚席，样板房内人流不断，门口车辆排成了长龙。 “国庆7天，建投启元楼盘共成交40套房，成交量约4000万元，较9月增长214%，较去年同期增长143%，远超预期。”建投启元营销经理王亚表示，之前预计会有所增长，但没想到增长这么多。“国庆期间，客户拍板速度也比以前快，一是新政刺激，二是好房源买一套少一套，三是拿出了年内最大的销售优惠力度。”他说。 建投启元于去年9月开盘，是阜阳建投置业在阜城投资的首个市场化商品房项目。项目主打改善型住房，主要分小高层和洋房两种。单价较同类偏高，但容积率较低，更具舒适感。其中，小高层均价8500元至9500元，洋房均价9500元至10500元。 “品牌加持、改善品质是项目的特点。”王亚表示，位于老城区的另一个楼盘建投启悦表现也不错，日均成交4套左右。国庆期间，项目没有做太多促销活动，推出少量特价房。“目前，阜阳建投置业在阜城共有启元和启悦两个主力楼盘在售，国庆期间业绩都十分亮眼，总成交量约8000万元。”他说。 国庆期间，位于城南新区的港龙美的云筑楼盘共成交33套房，销售金额超过4000万元，同比上升110%。 港龙美的云筑营销总经理林苕腾表示，对消费者来说，刺激消费最有效的方式就是降低房价。国庆前夕，国家推出了多重优惠政策，推动购房者热情。此外，国庆期间还迎来了外出务工者返乡潮等，都对销量的提升起到了促进作用。 “国庆期间，楼盘也推出了促销政策，如每天推出一套特价房，总房款优惠2万元等，以进一步刺激消费。国庆后的这两天，市民的购房热情仍在不断提升，显示出强劲的购房需求。”林苕腾表示。 购房热度提升的同时，成交周期也在缩短。据安建岳湖台项目现场营销人员称，“客户带看量明显增多，之前观望的客户也开始出来看房、了解市场了。之前一个购房客户成交周期要6个月左右，在利好政策的推动下，不少客户都及时出手了。” 记者走访了解到，为刺激住房消费，阜城多个楼盘推出了节庆活动和惠民福利，满足不同群体的购房需求，进一步推动了阜城房地产市场的活跃度。 另外，国庆长假前，国家优化调整了房地产措施，这极大激发了居民的购房热情。 |
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